Finance et comptabilité
Étude de faisabilité financière des projets immobiliers
Cette formation pratique développe des compétences directement applicables en Étude de faisabilité financière des projets immobiliers. Les participants travaillent notamment sur Structure de faisabilité du développement, ainsi que Hypothèses sur les marchés et les revenus, ainsi que Modèle de coût et de financement, puis transforment les méthodes étudiées en outils et actions adaptés à leur environnement professionnel.
Objectifs
- Appliquer les principes et méthodes de structure de faisabilité du développement dans un contexte professionnel.
- Appliquer les principes et méthodes de hypothèses sur les marchés et les revenus dans un contexte professionnel.
- Appliquer les principes et méthodes de modèle de coût et de financement dans un contexte professionnel.
- Appliquer les principes et méthodes de mesures de rendement des investissements dans un contexte professionnel.
- Appliquer les principes et méthodes de sensibilité et analyse de scénarios dans un contexte professionnel.
- Appliquer les principes et méthodes de recommandation concernant les investissements dans un contexte professionnel.
Public cible
- Professionnels responsables du domaine concerné
- Managers et superviseurs
- Analystes, coordinateurs et spécialistes
- Équipes projet et amélioration
- Collaborateurs se préparant à des responsabilités élargies
Programme
Une structure claire pour le parcours d'apprentissage.
Les points du programme sont regroupés dans un seul bloc au lieu de créer un module par ligne.
01Structure de faisabilité du développement3 sujets
- Terrain, construction, profession libérale, finances et frais d'exploitation
- Ventes, locations et recettes accessoires
- Moment, échelonnement et flux de trésorerie pour le développement
02Hypothèses sur les marchés et les revenus3 sujets
- Prix, loyer, occupation, absorption et escalade
- Preuves comparables et ajustements
- Scénarios de recettes par produit et par phase
03Modèle de coût et de financement3 sujets
- Estimations des coûts durs et non coûteux
- Réduction de la dette, intérêts, frais et capitaux propres
- Traitement des imprévus et des coûts-escalade
04Mesures de rendement des investissements3 sujets
- Résultat, marge, VAN, RR et participation multiple
- Rendement des projets par rapport aux investisseurs
- Interprétation des paramètres avec le calendrier des flux de trésorerie
05Sensibilité et analyse de scénarios3 sujets
- Changements de prix, de volume, de délai, de coût et de financement
- Cas de rentabilité et de baisse
- Identification des hypothèses qui conduisent à la valeur
06Recommandation concernant les investissements3 sujets
- Vérifications et rapprochements de modèles
- Prise de décision ajustée en fonction du risque, refonte, phase ou arrêt
- Présentation de faisabilité par le Comité exécutif
Supports fournis
- ○ Supports de présentation spécifiques à la formation
- ○ Exercices pratiques et activités animées
- ○ Fiches, check-lists et modèles spécifiques à la formation
- ○ Études de cas appliquées au milieu professionnel
- ○ Certificat de participation 4D délivré par 4D Training & Consultancy
- ○ Support après formation pour les questions de mise en œuvre
Options de formation
Les programmes peuvent être organisés en entreprise, en ligne ou dans un format hybride selon le calendrier, la localisation et les objectifs de vos équipes. Lorsqu'un certificat ou un examen externe est inclus, les règles et frais de certification restent soumis aux politiques de l'organisme certificateur, tandis que 4D assure la formation et l'accompagnement à la préparation.
Pourquoi choisir 4D
4D adapte ce programme au groupe de participants et à leur contexte professionnel. La formation combine des explications structurées, des exercices propres au sujet, des cas réalistes, des outils de travail et un plan d’action afin de faciliter l’application des acquis.
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